Согласно действующему законодательству, при заключении сделки с недвижимостью требуется обязательная государственная регистрация. Она заменила заверку сделки нотариусом.
Купля, продажа, дарение, а также использование ипотеки и другие сделки с недвижимостью, не могут считаться законными без этой процедуры. Для оплаты работы соответствующих госслужб, которые занимаются этими вопросами, взимается госпошлина. Это происходит в соответствии с налоговым кодексом Российской Федерации. Размер госпошлины за регистрацию права собственности прописан в законодательстве и зависит от конкретного случая. Результаты оплаты фиксируются в специальном документе. Самовольное увеличение или уменьшение стоимости госпошлины является нарушением законодательства. На руки плательщику выдается квитанция, которая подтверждает факт оплаты госпошлины. Этот документ требуется в дальнейшем при оформлении прав на собственность в различных государственных инстанциях.
Госпошлина за регистрацию перехода права собственности
Сделки, связанные с переходом права собственности на имущество, требуют посещения соответствующих инстанций и оформления документов. Госпошлина, которая изымается в этом случае, идет на оплату работы госслужащих этих инстанций. Размер платы зависит от объекта собственности.
Необходимо помнить, что оплачивается не договор, а право собственности и переход права по договору. То есть при оформлении сделки придется дважды заплатить госпошлину.
Определенные категории граждан, освобождаются от уплаты госпошлины:
- Органы местной власти и местного самоуправления.
- Лица, признанные малоимущими и имеющие документы, которые подтверждают этот факт.
Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость взимается согласно главе 25.3 Налогового кодекса РФ. Сумма, которую придется заплатить при оформлении сделок с недвижимостью, периодически растет. На сегодняшний день она составляет следующие суммы:
- госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру или другой объект недвижимости – 200 рублей для юридических и физических лиц;
- госпошлина за регистрацию права собственности на земельный участок – 250 рублей.
Комментарии