Снять участок с кадастрового учета и поставить снова

Наш земельный участок расположен над обрывом реки, часть его из-за сильных дождей обвалилась. В результате изменилась его площадь. Посоветовали снять участок с кадастрового учета, а позже поставить снова. Какова процедура снятия с учета и нужно ли платить налог за тот период, пока участок не состоит на кадастровом учете?

Ответ юриста

Алексей

Ваш случай - действительно один из таких, когда земельный участок снять с кадастрового учета можно. Для этого нужно написать заявление на стандартном бланке в Кадастровую палату Росреестра по месту расположения земельного участка с указанием причины, по которой участок снимается с учета, и кадастрового номера участка.
К заявлению прилагаются:

Заявление принимается Кадастровой палатой с выдачей расписки с датой принятия.
Решение о снятии с учета либо об отказе (с обоснованием его причины) принимается в течение 20 дней. Не позже, чем на 21-й день с момента принятия заявления решение вручается заявителю или высылается по почте заказным письмом с уведомлением не позже, чем на 26-й день.
Пока участок не находится на кадастровом учете, налог на него не начисляется, также невозможны все операции и сделки с участком (оформление земельного участка в аренду, продажа, дарение и др.).
Время для повторной постановки на кадастровый учет, при том, что участок остался пригодным для использования в рамках установленной категории земель и вида разрешенного использования, законодательством не ограничено.