Вопрос про кадастровый паспорт на землю

Ответ юриста

Алексей

Кадастровый паспорт – документ, содержащий необходимые сведения о земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости (ГКН). Он включает в себя 4 стандартных формы:
В.1 – общие сведения об участке: его индивидуальный кадастровый номер, собственник, категория земли, вид разрешенного использования, местоположение, площадь, кадастровая стоимость и т.д.
В.2 – схематический план (чертеж) земельного участка – если участок прошел процедуру межевания.
В.3 – данные о частях земельного участка, имеющихся правах на них и наличии / отсутствии обременений.
В.4 – схематический план (чертеж) отдельных частей земельного участка.
Кадастровый паспорт подтверждает факт государственной регистрации земельного участка в ГКН и права собственности на этот участок. Без него невозможны любые сделки с земельным участком.
Кадастровый паспорт можно получить на как участок, зарегистрированный в ГКН, так и на незарегистрированный, сразу после его регистрации. В любом случае следует обратиться в территориальный орган Росреестра в месте, где находится Ваш земельный участок, с заявлением, предоставив правоустанавливающий документ на Ваш земельный участок и документ, удостоверяющий личность. На уже учтенный ранее в ГКН участок кадастровый паспорт будет выдан по истечении 5 рабочих дней (госпошлина – 200 руб. за каждый экземпляр), при первичной его постановке на учет (госпошлина при этом не уплачивается) – за 20 рабочих дней.