Изменение границ с соседями при межевании

Соседи оформляют свой участок земли в собственность и собираются провести межевание. Может ли в результате межевания измениться граница наших с ними участков и как такого избежать?

Материалы по теме: сколько стоит межевание земельного участка, разделы межевого плана и межевой план в формате xml.

Ответ юриста

Алексей

Процедура межевания земельных участков следующая. Ваши соседи вместе с кадастровым инженером, который будет проводить межевание, должны согласовать границы своего участка с владельцами всех смежных с ним участков. Вам должны вручить под расписку письменное извещение о времени проведения соседями межевых работ не позже, чем за неделю до их начала. При установлении границ участка, кроме представителей владельцев всех соседних участков, должен также присутствовать представитель местной администрации. Установленные границы закрепляются специальными межевыми знаками. По результатам установления границ участка составляется акт, который подписывают не только собственники размежеванного участка, но и владельцы или пользователи всех смежных участков. Таким образом, без Вашей подписи границы соседнего земельного участка не могут быть утверждены. Но, прежде чем ставить свою подпись, убедитесь, что новые определенные границы Вас устраивают, и что в дальнейшем Вы не будете предъявлять претензий к соседям. Подписанный акт утверждается территориальным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.
Если между вами и соседями остался неразрешенный спор по поводу прохождения границы участков, или описанная процедура межевания не была соблюдена, то все подобные вопросы решаются через суд.