Когда нужно проводить процедуру межевания земли

Стоимость работ по межеванию земельного участка с оформлением землеустроительного дела обычно обходится в пределах 15-25 тыс. руб., а по длительности вся процедура может занимать 3-6 месяцев.
Принудительно навязать вам проведение и оплату межевания никто не может, но есть случаи, в которых оно необходимо или, как минимум, целесообразно, поскольку поможет избежать в дальнейшем еще больших потерь или проблем:

1. при разделе земельного участка и регистрации образовавшихся отдельных участков;
2. при изменении границ участка и/или его площади после оформления земли в собственность или аренду;
3. для уточнения земельной площади в случае ее уменьшения с целью снижения арендной платы или суммы налога на землю;
4. если отношения с соседями неприязненные или сложные;
5. если ваш участок обладает высокой рыночной привлекательностью либо мешает интересам других лиц, которые могут претендовать на него;
6. для повышения привлекательности и рыночной цены участка для потенциальных покупателей – если хотите продать землю.

Во всех остальных случаях, включая регистрацию земельного участка, обойтись без межевания можно. Закон РФ «О государственном кадастре недвижимости», вступивший в силу с 01.03.2008 г., однозначно отменил обязательность межевания при оформлении земельных участков, а также при осуществлении сделок с загородными земельными участками.