Про межевой план в формате xml

Что представляет собой межевой план в формате xml, для чего он нужен? Обязательно ли готовить его при проведении межевания и как это влияет на общую стоимость работ по межеванию?

Ответ юриста

Алексей

С 1.07.2012 г., в соответствии с изменением требований к оформлению межевого плана земельного участка, подготовленный план должен обязательно предоставляться и в бумажном, и в электронном варианте в формате XML, который необходим для формирования электронной базы Росреестра (публичная кадастровая карта). Заказчику работ по межеванию, как правило, предоставляется только бумажный вариант.
XML - текстовый файл, содержащий все необходимые данные по межевому плану:

  • данные об организации или кадастровом инженере, выполнившем работы, его электронно-цифровую подпись;
  • сведения об участке земли и его частях (кадастровый номер участка, адрес, категория земель, вид разрешенного использования, площадь, границы);
  • сведения об обременениях (арест, залог и пр.).

Электронный вариант межевого плана подготавливается в специальных программах и существенно облегчает работу кадастровых инженеров. Для владельцев земельных участков его подготовка не влияет на стоимость работ. Кроме того, при наличии подготовленного межевого плана в формате XML и других электронных документов, через официальный портал Росреестра можно, не выходя из дома, сделать запрос на выдачу кадастровой выписки, кадастрового плана или кадастрового паспорта.